Οικόπεδο, 605τ.μ.

Οικόπεδο προς Πώληση 605 τ.μ. – Κέντρο Πυλαίας Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο κέντρο της Πυλαίας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 605 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,8, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης από 482 τ.μ έως 700 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει επικλινή μορφολογία, χαρακτηριστικό που δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες για αρχιτεκτονική αξιοποίηση των επιπέδων του οικοπέδου αλλά και επιπλέον μέτρα δόμησης. Η συγκεκριμένη μορφολογία μπορεί να επιτρέψει, κατόπιν κατάλληλης αρχιτεκτονικής και πολεοδομικής μελέτης, την αξιοποίηση λύσεων όπως υπόγειοι ή υπόσκαφοι χώροι, καθώς και σοφίτα, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και τις ειδικές προϋποθέσεις του ακινήτου και θέα στην πόλη και στην θάλασσα ! Η θέση του στο κέντρο της Πυλαίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και καθημερινής εξυπηρέτησης ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης, την Περιφερειακή Οδό και τις γύρω περιοχές. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για οικοδομή, ιδιωτική ανάπτυξη όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς το εμβαδόν, ο συντελεστής δόμησης και η επικλινής μορφολογία του προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης. Βασικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν οικοπέδου: 605 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης: 0,8 - Δόμηση: 482 - 700 τ.μ. - Επικλινές - Πυλαία κέντρο - Κεντρική και προνομιακή τοποθεσία Κωδικός Ακινήτου: W-1990 Τιμή: 510.000€ Για περισσότερες πληροφορίες, πολεοδομικά στοιχεία και δυνατότητα υπόδειξης του οικοπέδου, επικοινωνήστε μαζί μας. Win Real Estate Πασαλίδη 133, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη ☏ : +30 𝟲𝟵 𝟰𝟵 𝟱𝟵 𝟱𝟱 𝟰𝟱 📩 win-realestate@outlook.com Every move is a Win

Τιμή

510.000 €

Τιμή ανά τ.μ.

843 €

Οικόπεδο

605 τ.μ.

Είδος ακινήτου

Οικόπεδο

Κωδικός ακινήτου

ΑΚ-0017

Δημοσίευση αγγελίας

13/11/2026

Τελευταία ενημέρωση

13/11/2026, 05:34 μ.μ.

Πυλαία, Πυλαία-Χορτιάτης, Κεντρική Μακεδονία

Η ακριβής διεύθυνση δίνεται κατόπιν επικοινωνίας, κατ’ επιθυμία του ιδιοκτήτη.