Ακίνητα Καλαμαριά

Η Καλαμαριά είναι από τις λίγες περιοχές της Θεσσαλονίκης που συνδυάζουν παραλιακό μέτωπο με πλήρη αστικό ιστό: αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και συγκοινωνία, χωρίς να χρειάζεται να κατέβεις στο κέντρο για τίποτα.

Τι θα βρείτε

Το απόθεμα είναι κυρίως πολυκατοικίες των δεκαετιών του '70 και του '80, με σημαντικό αριθμό ανακαινισμένων διαμερισμάτων, και νεότερες κατασκευές διάσπαρτες. Οι μεγάλες κατόψεις των παλαιότερων κτιρίων είναι το χαρακτηριστικό που φέρνει εδώ οικογένειες: τα ίδια τετραγωνικά αποδίδουν περισσότερους χώρους απ' ό,τι σε νεόδμητο.

Όσο πλησιάζετε προς τη θάλασσα και την Αρετσού, οι τιμές ανεβαίνουν και το απόθεμα στενεύει. Προς τα ενδότερα βρίσκει κανείς σαφώς καλύτερη σχέση τιμής και τετραγωνικών.

Ποιον εξυπηρετεί

• Οικογένειες που θέλουν σχολεία και πλατείες σε απόσταση περπατήματος
• Όσους δουλεύουν ανατολικά και δεν θέλουν καθημερινή διαδρομή προς το κέντρο
• Επενδυτές σε μακροχρόνια μίσθωση — η ζήτηση για ενοικίαση είναι σταθερή όλο τον χρόνο, όχι εποχική

Τι να προσέξετε

Στα παλαιότερα κτίρια ελέγξτε ενεργειακή κλάση, κουφώματα και κατάσταση σωληνώσεων: είναι τα τρία σημεία που καθορίζουν αν η ανακαίνιση θα είναι κοσμετική ή βαθιά. Ρωτήστε επίσης για τη στάθμευση — σε αρκετούς δρόμους είναι το πραγματικό καθημερινό πρόβλημα, όχι η απόσταση.

Γνωρίζουμε την περιοχή δρόμο-δρόμο. Πείτε μας τι ψάχνετε και θα σας πούμε ευθέως πού θα το βρείτε και πού όχι.